Rosmolen 22, Zevenbergen

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een plaatje! Echt een woning om door een ringetje te halen. Tel daar de perfecte ligging bij op, een mooi groen A-label, de garage en je hebt jouw droomhuis te pakken. De woning beschikt over een gezellig woonkamer, een luxe uitgebouwde leefkeuken met alles erop en eraan, drie slaapkamers en een keurige badkamer. Zijn 3 slaapkamers te weinig? Dan behoort een vierde ook tot de mogelijkheden.

De tuin is op het Zuidwesten gelegen, hier kun je dus al in het vroege voorjaar lekker buiten zitten. Qua locatie binnen Zevenbergen zit je ook helemaal perfect. Naast de woning én tegenover de woning is een mooi speelveld voor de kids gelegen en ook de school, buitenschoolse opvang, sportvoorzieningen en de supermarkt zijn op loopafstand te bereiken.

Zie je jezelf hier wel wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we laten deze woning graag aan jou zien.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen waar de entree al gelijk de voorbode is voor de rest van het huis. Je hebt hier plek voor de jassen en hier is de vernieuwde meterkast (12 aardlekautomaten, kookgroep, groep zonnepanelen, krachtgroep garage en voorbereiding krachtgroep laadpaal).

Door naar de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte! Je kijkt heerlijk vrij weg over het grote groene park aan de overzijde van de straat. Je hebt de ruimte voor een heerlijke hoekbank en je kunt de tv strak aan de muur hangen.

Loop je verder door dan zie je halverwege een deur naar een tussenhal en achterin de leefkeuken. De tussenhal biedt via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping en hier is de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Zoals beschreven heb je aan de achterzijde de leefkeuken, wat een fijne ruimte! Er is plaats voor een grote eettafel. Door de aangebouwde ruimte is hier een grote luxe keuken geplaatst welke van alle gemakken voorzien is. Er is een hoekopstelling met koelkast, vriezer, slimme combi-oven en een slimme vaatwasser. Verder is er een eiland met lekker veel bergruimte en hier is de ingebouwde Bora inductie kookplaat en een wijnkoelkast. Let ook op de grote glazen pui aan de achterzijde, deze is over de gehele breedte. Via het schuifgedeelte kun je de tuin bereiken.

Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt pvc met vloerverwarming eronder.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met hier de vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.

Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en is enorm ruim. Dit komt doordat het voorheen twee kamers waren en zijn nu samengevoegd. Mocht je het willen, dan kun je dit weer terug brengen naar de oorspronkelijke staat. Je hebt dan drie slaapkamers op de eerste verdieping.

De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook van een mooi formaat.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Royale open ruimte welke met gemak omgetoverd kan worden door een afzonderlijke slaapkamer. Een mooi groot dakraam zorgt voor daglicht.

Verder is er veel bergruimte aanwezig, de opstelplaats van de wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas HR combi 2019).

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Er is een voorbereiding gemaakt voor elektra in de tuin.

Vanuit de tuin kun je de garage bereiken. Deze garage is in de wanden, het dak en de vloer volledig geïsoleerd. De deur is elektrisch te bedienen en uiteraard is er (kracht)stroom aanwezig.

Algemeen:
Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen.